据杭州透明售房统计显示，上周杭州共成交了二手房206套，成交量比前一周上涨了13.6%，日均成交量达30套，成交均价12210.78元/平方米，与前一周的12718.61元/平方米基本持平。从一周各日成交量折线分布图看，上周最高8月18日成交量达45套，8月16日最低成交20套。自7月楼市传统淡季以来，杭州二手房日均成交量仅在20-30套之间。对此，裕兴市场部负责人预测，随着传统楼市旺季9、10月份的到来，交易热点会慢慢显露。

　　据裕兴不动产根据透明售房网统计，上周建筑面积60平方米以下的占了总成交量的50%。建筑面积在60平方米以下段面积再细分统计，成交的面积主要集中在40-60平方米之间，其中60-50平方米的占了41%，50-40平方米的占了39%，40-30平方米的占了18%，30-20平方米的占了2%。

　　上周，成交总价的分段数据统计显示，交易中总价50-60万元的成交量最高，占了总成交量的19%，其次是总价在70-80万元之间的，占了总成交的16%，位居第三的是总价40-50万元的总价段，占了总成交的11%。从以上各项数据看，目前面积40-50平方米左右，单价约12000元/平方米，合计总价在50-60万元之间的房源是杭州二手房市场上的热点房源。

　　杭城租赁市场暖流依旧，房源供应和求租需求量没有大幅度震荡。据我爱我家市场研究中心数据显示，与前一周相比，杭州住宅租赁各区块成交量相差很大，以江干区和滨江区成交量分别增加了66%和50%，是上周租赁成交量增长幅度最大的。相反，西湖区和下城区与前一周减少了2%和4%，而拱墅区则下降了24%。据我爱我家景芳店租赁经纪人小吴介绍，最近江干区水湘公寓一带正在拆迁，由此找租房过渡的人多了，大部分希望求租两室一厅的，这类因拆迁过渡而求租的群体拉动了江干区租赁成交量。