本报讯（记者 赵健） 自从去年在全国开创租赁住房建设模式以后，我市将继续推广这一模式。记者从市房地产开发管理局获悉，今后三年，青岛市还将在市内四区限价商品住房项目中每年配建1000套租赁住房。加上今年已经开工建设的3000套，租赁住房总量将达到6000套，满足6000户“夹心层”家庭的住房需求。

    “十一五”基本解决“夹心层”

    近年来，青岛市委、市政府高度重视群众住房
问题，建立并逐步完善了向最低收入家庭提供廉租住房、向低收入家庭提供经济适用住房、向中等收入家庭提供普通（限价）商品住房、向高收入家庭供应商品住房的多层次住房供应体系。但是仍有部分家庭既不符合廉租住房保障条件，又买不起经济适用住房，这部分市民在房地产开发市场上被称作“夹心层”。

    为了解决这部分低收入家庭的住房问题，在去年年初的全市住房建设工作会议上，青岛市委、市政府根据本市实际，决定在全国率先建立租赁住房这一新的住房保障方式。市内四区既不符合廉租住房保障条件，又买不起经济适用住房的居民家庭。主要是指人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下的居民家庭。具体的管理办法有关部门正在抓紧研究，将在第一批租赁住房公开配租之前出台，其中包括更加具体的申请条件、申请程序、租金标准、退出机制等内容。

    自2007年起，市政府将每年通过财政预算等渠道筹集资金，专项用于建设租赁住房，争取“十一五”期间基本解决人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下的2.77万户、不属廉租住房保障范围且无力购买经济适用住房的“夹心层”居民家庭的住房问题。2007年，市财政安排5亿元，开工建设租赁住房3000套。今后三年，青岛市还将在市内四区限价商品住房项目中每年配建1000套租赁住房。