“对先租后买经济适用房的家庭来说，虽然要求在5年内付清全部房款，但却不需要承担差额部分的银行贷款利息。因为这部分利息，政府将会以财政补贴来弥补。”杭州市房改办副主任陈慷告诉记者，买不起经济适用房的第一个“夹心层”，最快年内就有望通过“租售并举”买的方式，解决自己的住房问题。

    即便经济适用房租售并举，但依然无法覆盖城市里大规模出现的“无房户”群体，特别是暂时买不起商品房，同时又不符合经济适用房条件的创业人才、大学毕业生，也就是第二个“夹心层”——这个时候，还有经济租赁房。

    目前《杭州市区经济租赁房管理办法》也已经在制定中，经济租赁房除了对符合经济适用房条件、暂无经济能力购买的无房户，可实行先租经济租赁房后买经济适用房，同时其他符合条件的对象实行租赁。套型面积一般控制在60平方米左右，先租后买的则在50平方米以内。目前杭州市委、市政府已规划3年内建设50万平方米的经济租赁房，并将先期在半山田园地块建设25万平方米经济租赁房。